-
二手房按揭有哪些费用
按揭二手房涉及的费用主要包括以下几项：契税首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%。二套房90平米以下1%，90平米以上2%。个人所得税满五唯一住房可免。房主名下有两套住房的交纳1%。增值税购买时间在五年内的房屋需缴纳，为成交价×5.5%。房屋满五年，面积超过144平米按差价的5.5%征收。贷款
阅读全文 日期：2025-01-12 20:27:19
-
哈尔滨市2025年计划新批准商品房预售1.75万套
近日，哈尔滨市住建局会同市资源规划局制定并公布了《哈尔滨市住房发展2025年度实施计划》。根据《实施计划》，2025年全市计划新批准商品房预售1.75万套、建筑面积219.75万平方米。保障房与商品房协同推进供地与开工按照《实施计划》，2025年全市计划供应居住用地245.37公顷，其中保障性住房用
阅读全文 日期：2025-04-07 15:47:00
-
职工公积金是什么意思
职工公积金，通常是指 住房公积金，是由职工个人和单位共同缴纳的长期住房储金。它是一种义务性住房存储金，用于保障和改善职工家庭住房需求。具体来说，住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，用于职工购房、住房改善、租房、住房提取等住房相关支出。根据国家规定，公积金的缴存比例为5%-12%，单位和职
阅读全文 日期：2025-01-10 15:36:50
-
公积金隔多久取一次
公积金提取的间隔时间可能因地区政策而异，但根据提供的信息，以下是一些常见的提取间隔规定：1. 一般情况下，公积金一年可以提取一次，且两次提取间隔时间需要超过12个月。2. 对于购买自住住房，提取间隔可能是自签订购房合同之日起1年内；翻建、建造自住住房的，自审批之日起1年内；大修自住住房的，自危房鉴定
阅读全文 日期：2025-01-17 07:34:16
-
学区生具备什么条件
学区生具备的条件主要包括以下几点：户籍要求适龄儿童或少年的户籍必须在学区范围内。对于非户籍人口，要求在学区内有合法稳定住所和就业，并且连续缴纳社保一年以上。住房要求住房（房产证或购房合同）需位于学区范围内。如果是二手房，原房主的孩子如果正在就读该学校，则需要等该孩子毕业或满12岁，才能入学。职业和工
阅读全文 日期：2025-01-09 21:54:14
-
公积金贷款用于哪些
公积金贷款主要用于以下方面：购房购买公有住房、经济适用住房、商品房和住房二级市场上购买的合法产权住房。商业贷款购房时，可提取公积金用于首付或偿还本息。公积金（组合）贷款购房时，可提取公积金偿还本息。建造、翻建、大修自住住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月
阅读全文 日期：2025-01-12 23:40:50
-
重磅政策！合肥市房产局最新发布
购买和回购配售型保障性住房需要什么条件？为深化细化申请审核、配售回购等政策，日前，合肥市房产局等部门联合印发《合肥市配售型保障性住房管理暂行办法》（以下简称《办法》），要求单身申请人应当年满25周岁。一户家庭只能申请购买一套保障性住房。一户家庭只能申请购买一套文件起草过程中，合肥市房产局先后赴杭州、
阅读全文 日期：2025-04-18 14:10:00
-
首次购房有什么优惠
首次购房者在购房时通常可以享受以下优惠政策：契税优惠购买90平方米及以下的唯一住房，契税税率减按1%征收。购买90平方米以上的唯一住房，契税税率减按1.5%征收。印花税和土地增值税免征个人销售或购买住房时，可以暂时免征印花税。个人销售住房时，也可以暂时免征土地增值税。房贷利率优惠购买普通自住房的首次
阅读全文 日期：2025-01-10 18:40:56
-
廉租房申请后多久审
申请廉租房的审核时间一般为 50个工作日。具体审核流程如下：街道办事处或镇人民政府受理申请：申请家庭应向户口所在地的街道办事处或镇人民政府提出书面申请，由受理部门在30日内完成家庭收入和家庭住房状况的初步审核，并提出初审意见。住房保障部门审核：初审通过后，申请材料将转交给市（区）、县人民政府建设（住
阅读全文 日期：2025-01-18 06:35:52
-
什么是以房养老模式
以房养老模式，也称为 住房反向抵押贷款或“倒按揭”，是一种 利用老年人拥有的房产资源，通过金融或非金融机制，实现房产价值流动的养老方式。具体操作方式包括：反向抵押养老保险：老年人将自有房产作为抵押品，与保险公司签订合同，保险公司在老年人生前提供一定的现金流，老人去世后，保险公司处置房产并从中获得回报
阅读全文 日期：2025-01-09 21:55:43
