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买地皮要什么证件

100次浏览发布时间：2025-01-10 19:28:19

买地皮需要以下证件和手续：

原土地证或土地证明函原件及复印件。

原土地出让合同复印件。

上交税务局土地增值税证明复印件。

提供土地评估报告。

规划办审定的航测地形图的红线图原件。

项目批复原件及复印件。

企业法人营业执照（副本）及法人代表人身份证复印件。

上交财政局契税证明复印件。

土地转让申请书原件。

经公证的《国有土地使用权转让合同》原件（4份）。

如果转让房地产时房屋已经建成，还应当持有房屋所有权证书。

如果是通过土地出让方式取得土地使用权的土地进行转让，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证。

如果是划拨方式取得土地使用权的土地进行转让，需取得土地使用证，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。

购买土地后需到国土管理局办理登记手续，并可能需要办理土地过户手续。

建议在购买地皮时，先了解土地的性质（出让或划拨），然后按照相关法律法规和程序，准备好所有必要的证件和材料，以确保交易的合法性和顺利进行。如有需要，可咨询专业律师或土地管理部门获取更详细的指导和帮助。

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