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土地办什么证
根据国家的相关规定，目前我国颁发的土地证书主要有以下几种：集体土地所有权证：县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。集体土地建设用地使用权证：县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。国有土
阅读全文 日期：2025-01-11 04:18:19
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养殖土地多久过期
养殖土地的使用年限 取决于土地性质。具体来说：出让土地：如果是出让土地，其使用年限一般为50年。农村集体土地：如果是农村集体土地，其使用年限一般为30年。划拨用地：如果是划拨用地，则无期限，可以永久使用。因此，养殖土地的使用年限可能是50年、30年，或者是永久使用，具体需要参照当地土地管理部门的规定
阅读全文 日期：2025-01-17 15:57:50
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道路土地怎么评估
道路土地的评估可以采用以下几种方法：道路贡献法利用道路对周围各类用地的贡献，用各类用地的平均价格来估算道路价格。计算公式：V道路单位面积价格 = Σ（pi × si） / S总。需要进行道路等级修正、交通流量修正、通达性修正、影响范围修正和环境影响修正等。成本逼近法市区道路评估：重置成本包括拆迁安置
阅读全文 日期：2025-01-06 14:45:10
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农民闫大雷的新“致富经”
清晨，辽宁省海城市南台镇种植大户闫大雷早早就来到田间查看水飞蓟的长势。这几天，闫大雷所在合作社种植的2.2万亩水飞蓟已经进入快速生长期。长期以来，在海城当地大部分土地一年只种一种作物。闫大雷一直在寻找可以“一地两种”的办法。每年3月开始种植水飞蓟，7月上旬收获。下茬种黄豆。同一块地一年种植两种作物，
阅读全文 日期：2025-07-03 09:05:00
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土地确权是指什么
土地确权是指 依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。这包括对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认和确定。土地确权的目的是明确土地权属，保护土地权利人的合法权益，防止土地纠纷，并便于土地管理和利用。土地确权包括以下几方面内容：土地所有权确认
阅读全文 日期：2025-01-10 12:12:25
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拍卖土地都应交哪些税
拍卖土地需要交纳的税费包括以下几项：营业税及其附加出让方需要缴纳5%的营业税，以及按营业税缴纳的7%的城建税和3%的教育费附加。印花税双方需要按照产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。契税双方需要按照成交价格（合同）缴纳3%的契税，有的地方可能是5%。土地增值税出让方需要按照取得收入减
阅读全文 日期：2025-01-12 17:36:19
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为什么田土销户
田土销户通常指的是农村地区的土地和户籍被注销的情况，这可能发生在以下几种情况下：土地承包方去世：如果土地承包方去世，且没有继承人继承土地和宅基地，则土地和户籍可能会被注销，土地将被收回。户籍迁移：一些农村居民可能因为工作、学习等原因将户口从农村迁移到城市，这种情况下，他们的农村户口可能会被注销，相应
阅读全文 日期：2025-01-08 09:09:19
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土地纠纷就到土地解决
“土地就是农民的命，要不是看着这么多部门做工作不容易，我坚决不会让步，我同意以后按照测定的界线种地，不再跟他起纠纷。”锦山镇贵宝沟村的老田签署笔录时对办案人员说。近日，喀喇沁旗人民法院民事审判庭承办团队邀请资深法官，联合锦山镇政府、旗农牧业局及第三方测绘团队共同到贵宝沟村勘验并调解了一件因承包地界限
阅读全文 日期：2025-04-21 14:39:00
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什么是分宗
土地分宗是指 将一块土地按照不同的用途或权属进行划分，通常是为了便于管理、开发或交易。这个过程可能包括以下步骤和条件：准备工作了解相关法律法规，例如土地管理法、土地登记法等。确定分宗的目的，包括需要划分的批次、用途等。土地分宗的流程确认土地权属，明确土地的使用权和所有权。划定权属界线，将土地分成不同
阅读全文 日期：2025-01-11 05:01:49
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办理土地抵押需要多久
办理土地抵押的时间取决于多个因素，包括所需材料的完整性、土地类型（划拨或出让）、以及是否选择加急服务。以下是一些具体的办理时限：一般情况办理土地抵押登记通常需要14个工作日。如果是划拨土地，需要先去土地局办理土地抵押登记5天，再加上办理房屋抵押登记5天，总共需要10天。加急服务如果选择加急服务，可以
阅读全文 日期：2025-01-17 21:34:20
