车库更名费是多少
100次浏览 发布时间：2025-01-18 11:35:50
车库更名费（或称为车库过户费）因地区和具体情况而异，但大致包括以下几项费用：
契税
买方需缴纳，一般为车库成交价的3%。
卖方需缴纳，根据车位价格差额的不同，税率为5.6%。
增值税
卖方需缴纳，根据车位价格差额，税率为5.5%。
个人所得税
卖方需缴纳，根据车位价格差额，税率为20%。
土地增值税
卖方需缴纳，根据车位价格差额，采用四级累进税率计算，分别为30%、40%、50%和60%。
交易服务费
-买卖双方均需缴纳，按车位面积计算，每平方米5元。
工本费
产权登记费一般为80元。
印花税
双方各缴纳，为车位成交价的万分之五。
示例计算
以20平米的车库为例，假设车库成交价为60万元：
买方费用：
契税：60万元 × 3% = 1.8万元
交易服务费：20平米 × 5元/平米 = 100元
产权登记费：80元
印花税：60万元 × 0.05% = 300元
总计：1.8万元 + 100元 + 80元 + 300元 = 1.98万元
卖方费用：
增值税：（60万元 - 原价） × 5.5%
个人所得税：（60万元 - 原价） × 20%
土地增值税：根据价格差额的30%-60%计算
交易服务费：20平米 × 5元/平米 = 100元
印花税：60万元 × 0.05% = 300元
总计：具体数值取决于原价和差额，需进一步计算。
建议
由于税费标准可能随时间和政策变化，建议在办理车库更名手续前，咨询当地税务部门或专业顾问，获取最准确和最新的费用信息。
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