-
什么叫储备土地
储备土地是指 各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内，对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地进行储存或前期开发整理，并向社会提供各类建设用地的行为。储备土地需要依据土地利用总体规划、城市规划的要求进行，其工作重点为土地取得与收储。具体而言，储备土地的对象包括：1. 国有土地使用者未按
阅读全文 日期：2025-01-10 12:57:49
-
土地有哪些权利
土地权利是指权利人依据法律规定，对土地进行直接支配的权利，属于不动产物权范畴。土地权利主要包括以下几种：土地所有权占有：对土地的占有。使用：对土地进行利用。收益：从土地获得的经济利益。处分：对土地进行法律上的处分，如转让、出租等。土地使用权占有：对土地的占有。使用：对土地进行利用。收益：从土地获得的
阅读全文 日期：2025-01-12 18:07:49
-
山岭间的和解密码
在平和县国强乡，AI技术和图示调解法成为有效化解邻里土地纠纷的创新手段——位于闽粤两省交界的平和县，是琯溪蜜柚原产地和全国最大柚类生产基地。县域内群山叠嶂，群众世代以土地为生，土地权属纠纷较多，影响乡村和谐。当地国强乡创新构建“图示调解+AI分析”双引擎，走出了一条科技赋能基层治理的新路径。巧解“千
阅读全文 日期：2025-04-22 20:34:00
-
土地出让金是什么意思
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者时，按规定向受让人收取的全部价款。这包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用以及土地出让收益等。土地出让金是地方政府财政收入的重要来源，用于调节市场经济关系，并作为土地财政问题的一部分。土地使用权出让：国家作为土地所有者，将土
阅读全文 日期：2025-01-09 11:49:49
-
房产地是什么
房地产，也称为不动产，是指 土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。房地产是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。具体来说，房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、商铺、厂房、仓库以及办公用房等；而地产则指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路
阅读全文 日期：2025-01-11 07:03:49
-
家里土地怎么分
农村的土地分配通常遵循以下原则：按人口分配：无论是农村分家还是土地承包，土地分配主要依据家庭人口数量进行。每位家庭成员，无论年龄大小，都有权获得相应的耕地份额。即使家庭成员即将结婚或迁居，只要户口仍在农村集体内，他们便有权参与新一轮的土地分配。承包期内分户：在承包期内，如果承包方家庭分户，土地承包经
阅读全文 日期：2025-01-06 16:35:50
-
土地买卖后多久过户
土地买卖后完成过户的时间大约需要 10天左右。具体而言，土地使用权转让需要10个工作日才能完成过户，并且土地使用权的转让是以土地使用证的过户为法定凭证。此外，也有可能出现从受理之日起最长不超过30个工作日的情况，或者需要大概20个工作日左右完成。因此，综合以上信息，土地买卖后完成过户的时间大约在10
阅读全文 日期：2025-01-17 22:42:51
-
什么是政府收益金
政府收益金通常指的是政府从土地或房产交易中收取的费用，具体可以分为以下几种情形：房产收益金通常涉及房改房或国家为解决贫困户所盖的解困房。如果这些房产上市交易，住户需要补交与当前市场价差的差价，这部分差价被称为收益金。土地收益金政府对土地使用权者在一定期间内，基于土地开发利用的收益与税费比值收取的费用
阅读全文 日期：2025-01-10 14:08:20
-
土地成本包括哪些税费
土地成本是指在购置或租赁土地时所需支付的全部费用，具体包括以下税费：土地价格：这是购买或租赁土地时最基本的费用，根据当地土地市场行情和土地用途等因素而定。土地转让税：在土地买卖过程中，按照土地转让价格计算的一种税费。土地使用权出让金：在土地使用权出让过程中，按照土地使用年限和土地用途等因素计算的一种
阅读全文 日期：2025-01-13 03:14:49
-
什么楼房没有房产证
利用集体所有土地开发的房子：这类房子被称为小产权房，由于土地性质问题，往往无法取得合法的产权证。未经立项批准或私自变更立项的楼盘：这类楼盘在建设过程中存在违规操作，因此无法获得合法的产权证明。未取得规划审批或私自变更规划的楼盘：同样由于建设过程中的违规行为，导致无法取得房产证。违章建筑：违反城市规划
阅读全文 日期：2025-01-09 18:03:05
