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买房按揭什么时候放款

100次浏览发布时间：2025-01-10 20:45:19

买房按揭贷款的放款时间主要取决于多个因素，包括贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、银行的政策、以及申请贷款的时间（如年底可能会慢一些）。以下是一些具体的放款时间参考：

大多数银行在签订房屋按揭贷款合同后，会在1-2个月内放款。

如果是在银行银根紧的时候，如年底申请贷款，放款时间可能会慢一些，需要2-5个月左右。

商业贷款一般放款时间较快，大多数1-2个月就可以放款。

公积金贷款因为需要向当地的公积金管理中心提出申请，再转交银行办理，审批手续较多，因此放款时间较慢，一般需要2-6个月左右。

用户向银行提出贷款申请后，银行会在三天内回复并要求提交相关资料，10个工作日内审核通过，之后办理抵押登记手续，再经过3个工作日发放贷款。

从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款，大约需要25天左右。

综上所述，买房按揭贷款的放款时间一般为1-2个月，但具体时间还需根据贷款类型、银行政策以及申请时间等因素来确定。如果需要更精确的时间信息，建议直接咨询具体的银行。

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