综合维修工做什么
100次浏览 发布时间：2025-01-15 17:30:50
综合维修工的主要工作内容包括：
日常维修工作：
负责各类维修工作，如水电维修、家具维修、设备保养等，确保设备和设施的正常运行。
巡检与检查：
每天对设施设备进行巡检及检查，及时发现并处理异常问题，确保隐患不再发生。
维修记录管理：
负责维修工作记录和维修材料的管理，确保维修工作的可追溯性。
沟通与协作：
与客户和同事进行有效沟通，协作完成维修任务，保持良好的服务态度。
应急处理：
对突发事件要第一时间到达现场，服从指挥，及时处理问题。
辅助工作：
协助其他部门和同事完成一些额外的工作，如水表抄表、机电设备抢修、绿化维护等。
设备保养：
对小区房屋主体、附属设施进行维修、改造，并提出整改措施。
设施巡查：
每天对小区各楼消防通道、屋顶、平台、道路、庭院附属设施、商铺外围等进行质量检查，每周不少于一次循环，发现问题及时处理或上报。
客户服务：
接到住户维修单后，在规定时间内到达现场进行维修，无法当天解决的问题需与住户说明情况，确定修复日期，并在维修完成后收取相关费用。
学习与培训：
努力学习本系统专业知识和新技术，不断提高业务水平。
制度遵守：
严格履行维修工职责及各项规章制度，确保设施设备的正常运行和安全。
物资管理：
负责工程材料、配件的采购和管理，防止物料用品积压浪费，并做好材料消耗统计报表。
记录与报告：
每天在工作交接本上记录暂未修复的项目、在岗时发生的情况及特殊事项，做好交接班记录，并及时向上级汇报系统设备的异常情况。
这些职责要求综合维修工具备全面的技术知识、良好的沟通能力和解决问题的能力，以确保物业和设备的正常运行及客户的满意度。
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