租金要什么税
100次浏览 发布时间：2025-01-11 10:40:50
租金收入需要缴纳的税种包括：
房产税：
根据租金收入的12%计算缴纳。
印花税：
根据租赁合同金额的千分之一贴花，税额不足1元的按1元贴花。
个人所得税：
租金收入超过4000元的，应扣除800元费用后，按剩余收入的20%税率缴纳个人所得税。
城镇土地使用税：
根据房屋土地面积和适用税额计算缴纳。
此外，还需注意以下优惠政策：
对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
建议在实际操作中，咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的税收信息和指导。
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