老房产证要过户怎么办
100次浏览 发布时间：2025-01-05 03:15:31
老房产证过户需要遵循以下步骤：
准备必要材料
身份证
户口本
婚姻证明
房产证
购房合同
到房管局办理变更登记
携带上述材料到当地房管局提交变更登记申请。
房管局会对提交的材料进行审核，并给出回执单。
缴纳税金
根据回执单上的日期，缴纳相应的税金（如契税、个人所得税等）。
缴纳税金后，会获得完税证明。
完成过户
凭完税证明，房管局会办理房产证的过户手续。
过户完成后，会颁发新的房产证，上面将更新为新的产权人信息。
其他相关手续
如果涉及抵押房产过户，可能需要先解除抵押登记手续。
如果是继承房产，需要开具死亡证明，办理继承公证书，并确保所有继承人的权益得到保障。
建议在办理过户手续时，提前咨询当地房管局或相关机构，了解详细的流程和所需材料，以确保过户过程顺利进行。
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