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公积金利息怎么算的

100次浏览发布时间：2025-01-05 07:24:25

公积金的利率计算主要分为存款利率和贷款利率两种，具体计算方式如下：

当年存储的住房公积金：按照活期储蓄存款利率记息，目前活期存款利率为0.35%。

上一年结转的住房公积金：按照三个月整存整取的利率计息，目前三个月定期存款利率为1.10%。

计息周期：通常为一年，即每年6月30日进行结息。

利息计算公式：

月利率 = 年利率 / 12

月利息 = 月结存 × 月利率

年利息 = 年结存 × 年利率

现行公积金贷款利率：

五年以上公积金贷款利率为3.25%，月利率为3.25% / 12。

五年及以下公积金贷款利率为2.75%。

贷款计算公式：

等额本息每月还款金额M的计算公式为：M = [贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款月数] ÷ [（1 + 月利率）^还款月数 - 1]

其中，月利率 = 年利率 / 12，还款月数 = 贷款期数 × 12

示例计算

假设某用户在2023年7月1日之前的公积金余额为10,000元，在2023年7月1日至2024年6月30日期间归集的公积金为12,000元。则该用户的公积金利息计算如下：

利息 = 10,000元 × 1.10% = 110元

利息 = 12,000元 × 0.35% = 42元

总利息 = 110元 + 42元 = 152元

通过以上计算，用户可以了解公积金的存款和贷款利息计算方式，从而更好地规划自己的公积金使用。

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