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买新房子有什么税

100次浏览发布时间：2025-01-10 22:21:54

购买新房需要交纳的主要税费包括以下几项：

契税的税率为房款总金额的1.5%，但具体税率会根据购房面积以及是否为家庭唯一住房而有所不同。

对于普通住宅，90平方米及以下的，减按1%税率征收契税；90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。

对于非普通住宅，无论面积大小，契税均为3%。

印花税在订立合同时直接缴纳，税率为总房款的0.05%。

如果选择按揭贷款购房，还需要支付银行按揭费用，这包括抵押登记费、权证印花税和保险费等相关费用。

维修基金通常按照购房总价的2-3%收取，大多数地方是2%。

交易费为购房总价的0.5%，由开发商和购房者各自承担0.25%，住宅部分每平方米3元由开发商承担。

还可能涉及《土地使用权证》工本费等其他费用，各地标准不一，但通常不会超过100元。

建议在购房前详细咨询当地税务部门或开发商，了解具体的税费政策和费用明细，以确保购房过程顺利进行。

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