商贷买房怎么提取公积金
100次浏览 发布时间：2025-01-06 10:37:01
有商业贷款的情况下，提取公积金的流程和所需材料如下：
前往商业银行
携带身份证、借款合同及其原件复印件。
提供商业银行开具的无逾期贷款的证明，如提前一年还款的明细账单或一次还清贷款的证明。
若没有提前全部还清贷款，则需提供房照或契税证。
前往住房公积金管理中心
携带身份证、收入证明、房屋买卖合同等相关材料。
填写《住房公积金支取申请书》，并加盖单位公章。
若配偶因该项原因同时提取住房公积金，还需提供配偶关系证明，如结婚证或户口簿。
单位核实与提交申请
单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制《提取申请书》和《提取清册》，并向开户管理部提出申请。
管理部接柜人员依据《提取管理办法》的规定对提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核，并办理提取手续。
提取方式
按年提取：可提取当年商贷还贷本息和，适用于每月还款压力较小的人群。
按月提取：可提取当年1月至申请办理时的商贷月应还款额合计，缓解每月还款压力。
提前偿还商贷提取：分为两种情况，一是商贷银行与市公积金中心实现数据共享，客户可以在银行端发起提前还款并直接提取公积金；二是商贷银行未与市公积金中心实现数据共享，客户需先自筹资金进行提前还款，待个人征信系统中显示还款记录后，再申请提取住房公积金。
其他注意事项
办理公积金提取时，需提前到指定银行申领公积金联名卡，提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。
提取人累计提取金额达到可提取限额后，方可依据其他提取原因再次办理申请提取手续。
提取款项在3个工作日内未划入指定账户的，单位或个人可通过管理部查询。
建议提前了解当地住房公积金管理中心的具体要求和流程，以确保提取过程顺利。
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