离婚时房子怎么分
100次浏览 发布时间：2025-01-04 16:50:47
离婚时房产的分割通常遵循以下原则：
个人财产
如果房屋是婚前一方全款购买，并且产权登记在该方名下，则该房屋属于个人财产，不参与离婚财产分割。
共同财产
如果房屋是婚后购买，不论产权登记在谁的名下，通常视为夫妻共同财产，应均等分割。
如果一方婚前支付了房屋首付款，婚后夫妻共同还贷，则房屋通常被认定为个人财产，但共同还贷及房屋增值部分应平分。
协议分割
夫妻双方可以协商分割房产，协商不成的，可以请求人民法院根据具体情况判决。
法院判决
法院在判决时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
特殊情况
如果房屋不宜分割使用，法院可能会根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则，将房屋分给一方所有，并给予另一方相应的补偿。
其他考虑
在分割过程中，还需考虑房屋的市场价（评估价），而非购房合同金额，并取得房屋的一方需支付对方半价。
如果涉及贷款，应先将贷款部分减去。
对于夫妻一方婚前购买的按揭房，如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将房屋判归买房者所有，同时补偿另一方共同还贷部分及相应财产增值。
请根据您的具体情况，参考以上原则进行房产分割。
相关文章
- 07-24 GE空调售后号码多少实时反馈全+境+到+达（GE空调空调寿命 ）
- 07-24 夏宝空调全国统一服务热线-全国24小时服务中心实时反馈-今-日-资-讯（夏宝空调空调e1故障 ）
- 07-24 特灵空调|全国服务实时反馈全+境+到+达（特灵空调空调免费清洗 ）
- 07-24 小天鹅空调全国维修服务号码实时反馈-今-日-资-讯（小天鹅空调中央空调控制面板 ）
- 07-24 惠康中央空调售后服务号码24小时实时反馈-今-日-资-讯（惠康中央空调模块保护 ）
- 07-24 特朗普对全世界“开火”
- 07-24 不止关乎“买买买”，海南封关还有哪些福利？
- 07-24 卢旺达总统任命新总理
- 07-23 商务部推广新一批国家服务业扩大开放综合试点示范建设经验做法
- 07-23 涉嫌严重违纪违法！南昌市东湖区城市管理和综合执法局党组成员黄德铭被查
