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如何认定他处有房
在认定“他处有房”时，通常需要考虑以下几个因素：“他处有房”通常指的是在动迁补偿款分割等情况下，被认定为同住人以外的其他人。在某些情况下，如居住困难户托底保障和经济适用房认定中，“他处有房”可能包括市场交易房屋，如商品房、宅基地、私房等。“
阅读全文 日期：2024-12-30 20:55:31
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日本买什么房子合适吗
在日本购买房产时，以下是一些考虑因素，以帮助您做出合适的投资决策： 1. 目的自住：考虑生活便利性，如交通、学区、医疗等。投资：关注房价升值潜力、租金回报率及房屋出租难易度。 2. 地理位置大城市（如东京、大阪）：房价增值潜力大，但竞争激烈，适合追求稳定回报和房价增长潜力的人。地方城市或郊区：价格相
阅读全文 日期：2025-01-15 13:41:17
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什么房子可以房改
可以房改的房子主要有以下几种类型：单位自建的福利房：这类房屋通常由当地单位以低费用卖给单位职工居住，职工可以用自己的工龄折价购买。平房：只要平房满足以下条件，就可以参加房改：房屋产权清晰，具有明确的产权证书且无争议。土地使用权符合相关法律法规的规定，例如已支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书
阅读全文 日期：2025-01-11 13:03:50
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市区平房为什么不能过户
平房不能过户的原因主要包括以下几点：未依法取得房屋所有权证的房屋：如果房屋没有依法取得房屋所有权证，那么这种房屋就无法进行过户。只取得使用权的房屋：例如房屋管理局直管公房，这类房屋只有使用权，没有所有权，因此不能过户。鉴定为危房且未补足价款的房屋：如果房屋被鉴定为危房，且尚未按成本价补足剩余价款，向
阅读全文 日期：2025-01-08 15:25:22
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房证是什么样子
房产证的外观如下：封面 ：房产证的封面通常为红色，上面印有中华人民共和国国徽，并且标有“中华人民共和国房屋所有权证”或“中华人民共和国不动产权证书”字样。内页内容第一页正面：包含房产证号、印花税票、编号，以及房屋的基本信息如地址、产权人等。第一页背面：显示房屋的详细信息，包括面积、是否抵押等。第二页
阅读全文 日期：2025-01-10 06:27:00
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房屋冻结多久给补偿
房屋冻结的期限最长不得超过六个月，若需延长冻结期限，必须获得房屋拆迁主管部门的批准，且延长期限也不得超过六个月。
阅读全文 日期：2025-01-18 00:00:51
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二套房出售要交哪些税
出售二套房需要交纳的税费包括以下几项：个人所得税根据房屋持有时间的不同，个人所得税的征收标准也有所不同。如果持有时间不满2年，个人所得税按照房屋售价的1%征收。如果持有时间在2年以上（含2年）且不满5年，个人所得税按照房屋售价与购房时价格的差额的20%征收。如果持有时间在5年以上（含5年）且不是唯一
阅读全文 日期：2025-01-12 17:41:24
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二手房双证指什么材料
二手房双证指的是 房屋所有权证和国有土地使用权证。这两份文件是房产交易中不可或缺的法律文件，分别证明了房屋的所有权和土地的使用权。具体来说：房屋所有权证：这是证明购房者从买卖得到合法房屋所有权的证件，购房者可以依法对所购房屋进行占有、使用、收益和处理。国有土地使用权证：这是证明土地使用者拥有使用国有
阅读全文 日期：2025-01-10 23:29:49
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房子怎么拆迁评估
房屋拆迁评估是一个系统的过程，通常包括以下几个步骤：制定评估方案制定详细的评估方案，并向市建设局备案。通过公告公示，广泛征求公众意见及建议。根据公众对拆迁政策的意见进行论证，评审政策的可行性和科学性。作出评估评测，并制定应急预案。现场勘查评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定，包括建筑物的结
阅读全文 日期：2025-01-06 16:32:15
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租房要看房东哪些证件
在租房时，您需要查看房东的以下证件：身份证件：包括房东的身份证原件和复印件，以确认房东的身份和姓名是否与房产证上的信息一致。房屋权属证明：主要是房产证，以确认房屋的所有权是否属于房东本人，以及是否有共有产权人。房屋相关配套费用清单：包括水、电、煤气、物业费、采暖费、有线电视、宽带、电话等费用清单，以
阅读全文 日期：2025-01-13 06:27:26
