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房屋备案什么
房屋备案是指 买卖双方向房管局登记房屋出售信息和价格的过程。这个过程包括两个主要方面：开发商备案：开发企业在取得预售证后，需要向房管局备案房屋出售价格，以便面向社会出售。购房合同备案：购房者和开发商签订合同后，需要在房管局进行登记备案，以实现法律效力。房屋备案的主要目的是确保房屋交易过程的合法性和透
阅读全文 日期：2025-01-11 01:28:48
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全村动迁怎么赔偿
全村动迁的赔偿通常包括以下几个方面：房屋拆迁补偿货币补偿：根据被拆迁房屋的价值确定，通常由具有资质的房地产价格评估机构评估。补偿金额包括房屋补偿费、搬迁补偿费和临时安置补偿费等。产权调换：提供安置房进行补偿，安置房的面积一般不低于被拆迁房屋的面积，位置和质量应符合相关标准。被拆迁人可以选择货币补偿或
阅读全文 日期：2025-01-06 17:12:20
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无效产权转移有哪些
无效产权转移的情形主要包括以下几种：合同约定所有权转移无效的情形甲方拥有权利不实际存在或实际并未转移给乙方。甲方未能完全履行合同中约定的义务。甲方所拥有的权利被强制撤销或被法院判决为无效。甲方在合同签订后实施违法行为，导致权利无法转移。未办理登记过户手续房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房
阅读全文 日期：2025-01-13 07:25:25
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外省签注要什么材料
异地办理签注通常需要以下材料：本人的有效身份证件，如居民身份证、居住证等，以证明身份及在异地的居住情况。符合规定的照片，需满足签注办理的规格要求。与申请签注事由相关的证明材料，例如探亲需提供亲属关系证明，旅游需提供旅游计划等相关材料。非本市户籍人员可持户口簿、二代居民身份证、暂（居）住证，以及在就业
阅读全文 日期：2025-01-11 23:04:24
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物业管理费什么时候开始交
物业费的开始交纳时间主要 取决于房屋的实际交付时间。具体来说：一般规定：物业费在住宅实际交付后就由业主交纳，即从开发商交房后便由业主交纳，且无论业主是否入住，从交房次月开始就需要交纳物业费。合同条款：物业费的交纳时间通常在商品房买卖合同里会有明确约定，一般约定为“自房屋交付或视为交付的次月1日起开始
阅读全文 日期：2025-01-09 21:45:13
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房管局审核要多久
房管局审核的时间主要取决于具体的业务类型和当地房管局的工作效率。以下是几种常见情况的审核时间：购房资格审核一般需要1个工作日。在交易旺季可能会稍慢一些。房屋备案如果是网签形式的合同，提交备案后大约需要3-5天时间审核通过。如果是纸质合同，根据开发商提交备案时间决定，最多一周左右就能通过审核。房产证审
阅读全文 日期：2025-01-17 07:14:50
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卖房子37万交多少税
卖房子37万需要交纳的税费包括以下几项：个人所得税如果房屋持有满五年，则免征个人所得税。如果房屋持有不满五年，则需缴纳个人所得税，税率为房屋转让收入的1%。契税契税的税率为房屋转让价格的3%。印花税印花税的税率为房屋转让价格的0.1%。交易手续费交易手续费按房屋面积计算，一般为6元/平米。国土费国土
阅读全文 日期：2025-01-18 13:10:52
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安庆店面怎么补偿
安庆市店面拆迁补偿主要包括以下几个方面：房屋补偿费根据门面的面积、等级及拆迁区域的综合情况，按照每平方米的房屋补偿费进行计算。房屋补偿费还包括装修费和房屋重置费等。搬迁补偿费针对被拆迁户重新购买新房的费用。搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。生活补助费针对拆迁户因拆迁而带来的生活上的困难而进行的一种经
阅读全文 日期：2025-01-06 14:37:40
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购房需纳哪些税
购买房产时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买新房或二手房时必须缴纳的费用，其税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。对于首套房，如果面积在90平方米及以下，契税税率为1%；如果面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。对于家庭第二套住房，面积为90平方米及以下的，契税税率为1%；
阅读全文 日期：2025-01-13 01:26:50
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造房子买什么保险
当您考虑为建房购买保险时，以下是一些主要的保险类型和考虑因素： 主要保险类型：建筑工程保险保障建筑项目在建造过程中因自然灾害或意外事故造成的损失。包括物质损失保险和第三者责任保险。安装工程保险主要承保安装工程项目因自然灾害或意外事故造成的损失，以及施工造成的第三者损失。工人意外伤害保险为建筑工地的工
阅读全文 日期：2025-01-10 15:11:20
