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中介费是在什么时候谈
中介费的谈判和支付时间通常有以下几种情况：在签订购房合同时支付中介费一般在买卖双方签订购房合同之后支付。此时，中介的服务过程已完成，按照合同约定收取中介费是合理的。有些中介公司可能要求签订合同当日支付全部中介费，如果买方有疑虑，可以选择先支付一部分，剩余部分在过户当日支付，具体可以与经纪人协商。在过
阅读全文 日期：2025-01-10 12:54:49
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卖房为什么交定金
卖房时交定金的原因主要包括以下几点：担保合同履行：定金作为债权的担保，确保卖方履行将房产卖给买方的义务。如果卖方未能履行，买方有权要求双倍返还定金。证明合同成立：定金的交付可以作为合同成立的证明，有助于在合同成立产生争议时，法院或仲裁机构判断合同的有效性。体现商业诚信：交付定金显示了卖方对交易的诚意
阅读全文 日期：2025-01-08 08:50:54
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写字楼买卖交哪些费用
写字楼买卖涉及的税费主要包括以下几项：契税买方需缴纳契税，税率通常为成交价的3%至5%，具体税率根据当地政策确定。印花税交易双方均需缴纳印花税，税率均为成交价的万分之五。土地增值税卖方需缴纳土地增值税，根据增值额的不同，税率分为30%、40%、50%、60%四个级别。买方一般无需缴纳土地增值税，但个
阅读全文 日期：2025-01-12 19:33:49
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车辆过户买方需要什么
车辆过户买方需要以下材料：个人身份证件：买方的身份证原件及复印件。外地户口暂住证：如果买方是外地户口且需要在本地上牌照，则需要提供有效期内的暂住证。组织机构代码证书及公章：如果买方是单位，则需要提供组织机构代码证书原件及复印件和公章。机动车登记证书：买方需要提供过户车辆的机动车登记证书原件及复印件。
阅读全文 日期：2025-01-10 19:59:49
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回扣什么意思
回扣是指在商品购销或提供服务的过程中， 因购销活动而在账外、暗中给予或者接受对方的现金、实物。换句话说，回扣是卖方在明确标价应支付的商品价款之外，暗中退还给买方的一定金额或物品，以争取交易机会和条件。回扣具有以下特点：账外暗中：回扣行为未在依法设立的财务账上明确如实记载，包括不记入财务账、转入其他财
阅读全文 日期：2025-01-09 13:50:56
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购买新房包括哪些费用
购置新房需要支付的费用主要包括以下几项：契税买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；144平方以上、买方不是首次购房、车库、非普通住宅（商业用房）按照3%缴纳。营业税房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；房屋面积超过1
阅读全文 日期：2025-01-13 07:48:20
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什么叫交易流程
交易流程是指 一系列有序的步骤，用于完成特定的交易活动。这些步骤可能因交易类型、行业或地区的不同而有所差异。以下是一些常见交易流程的概述：股票交易流程开户：个人投资者在证券交易所开户以获得交易资格。委托：投资者通过证券公司进行交易委托。竞价成交：证券公司根据投资者指令进行竞价，最终达成交易。清算交割
阅读全文 日期：2025-01-11 04:48:18
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期权合同是什么意思
期权合同，也称为期权合约，是一种 由交易所统一制定的标准化合约。它规定买方有权在合约规定的有效期限内，以事先规定的价格买进或卖出相关期货合约。这种合约的条款是事先规定好的，具有普遍性和统一性，除了期权的价格是在市场上公开竞价形成的以外。期权合约的主要构成要素包括：买方：购买期权的一方，拥有在合约规定
阅读全文 日期：2025-01-10 02:30:53
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汽车定金能退多少钱
购车退定金的具体金额和条件如下：买方违约如果买方因个人原因不想购买车辆，一般情况下定金是不予退还的。如果买方违约导致合同无法履行，买方无权要求返还定金。卖方违约如果卖方未能按约定提供车辆或服务，即收受定金的一方没有履行债务，买方有权要求双倍返还定金。如果卖方违约导致合同无法履行，买方除了可以要求双倍
阅读全文 日期：2025-01-19 18:32:27
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全款买房要什么
全款买房需要以下手续和证件：身份证明买方需要携带身份证。卖方需要携带身份证。婚姻情况证明买方需要提供婚姻证明，包括结婚证或单身证明。如果是已婚，则需提供夫妻双方的结婚证或复印件。户口本买方需要提供户口本，外地户口还需提供暂住证。卖方需要提供户口本。收入证明及银行账单买方需要提供收入证明及银行账单，以
阅读全文 日期：2025-01-11 08:51:49
