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如何少交物管费
要少交物业费，可以采取以下几种方法：根据合同约定，找出物业公司未履行或履行不符合约定的地方，例如小区安全管理、公共区域卫生、公共设施维护等。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关
阅读全文 日期：2024-12-27 22:42:16
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业主代表具备哪些条件
成为业主代表需要满足以下条件：具有业主身份：必须是本物业管理区域内房屋的所有权人，即业主身份。具备民事行为能力：应能够独立进行民事活动，具备完全民事行为能力。遵守《管理规约》：严格遵循小区的管理规约，按时足额缴纳物业费等相关费用，无欠费等不良记录。热心公益事业：有意愿为小区的公共事务奉献时间与精力，
阅读全文 日期：2025-01-13 04:03:28
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什么是小区配套幼儿园
小区配套幼儿园是指 在住宅小区内设立的幼儿园，为业主提供便利的教育服务。这类幼儿园通常与住房同步交付使用，确保业主的孩子可以就近入学，从而减少上下学的时间和交通成本。小区配套幼儿园对于家长来说不仅方便，而且通常具有更好的教学资源和安全保障，让家长更加放心地将孩子送到幼儿园。此外，小区配套幼儿园的产权
阅读全文 日期：2025-01-10 02:34:53
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降了！降了！武汉多处宣布下调
近期，全国多地物业费降价引发关注据不完全统计2024年以来武汉市已有超40个小区的物业公司宣布下调物业费此外，青岛、重庆等多个城市百余个项目也实现了物业费的下调降幅普遍在10%到35%之间卢先生居住在武汉市蔡甸区，他向记者介绍，他们小区此前物业费接近每平方米3元，近期物业合同续签时，他们主动与物业公
阅读全文 日期：2025-04-01 08:37:00
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为什么装修公司被黑
装修公司被黑的原因可以从多个方面进行分析：行业门槛低装修行业门槛较低，只需要简单的注册和租房即可成立公司。这导致市场上存在大量资质不全、管理不规范的装修公司，他们通过低价策略吸引客户，然后通过其他手段获取利润。行业竞争激烈装修市场竞争激烈，部分公司为了生存和发展，可能会采取不正当手段，如偷工减料、使
阅读全文 日期：2025-01-08 10:10:55
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常见施工索赔有哪些
施工索赔是指在施工过程中，由于非承包方原因导致的工程延期、费用增加或其他损失，承包方有权向业主或监理工程师提出的经济补偿要求。以下是一些常见的施工索赔类型：工期索赔承包方因业主违约（如未按时提供施工场地、设计图纸、材料设备等）或不可抗力事件导致工程延期，要求延长工期。费用索赔承包方因业主违约（如未按
阅读全文 日期：2025-01-13 08:34:25
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什么是物业法
物业法一般指的是 《物业管理条例》。《物业管理条例》是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的行政法规。该条例明确了物业管理的定义、主体、合同内容以及相关法律责任，是物业管理行业的重要法规文件。具体而言，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主
阅读全文 日期：2025-01-10 10:26:49
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四川一业主用水242吨被要求按800吨缴费，投诉后回应称表位错误
四川省三台县一小区业主家庭水表显示其用水量达到800吨，该业主认为供水企业统计存在问题，质疑之后，总用水量被调整为633吨，并要求其按3053.47元缴纳水费。经再次投诉，该业主实际用水量最终被确定为242吨。4月6日，从问政四川网络平台获悉，绵阳宏达资产投资经营（集团）有限公司（简称“绵阳宏达资产
阅读全文 日期：2025-04-07 08:47:00
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房主为什么要求全款
业主要求全款的原因多种多样，以下是一些主要动机：急需用钱业主可能因某种原因需要迅速获得现金，例如应急资金需求或其他投资项目，而贷款流程较长，无法满足其时间要求。避免贷款流程一些业主可能觉得贷款流程繁琐，需要提供各种资料并进行资信认证，全款购房则简单快捷，不需要花费太多精力。无债一身轻全款购房后，业主
阅读全文 日期：2025-01-08 14:44:49
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维修基金去哪里过户
维修基金的过户一般要到 小区物业管理处进行办理，具体流程包括：1. 业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。2. 业主到原开票单位签署审核意见。3. 业主持相关资料及相关资料的复印件（一式三份）到区小区办办理网上查询并认证审核。4. 业主持审批件送转银行维修资金管理部审后，由银行更改业
阅读全文 日期：2025-01-17 02:41:21
